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2020年10月

2020年10月30日周报

制定你的投票计划-房地产经纪人投票
别忘了制定你的投票计划——九游APP州的提前投票将持续到周日, 11月1日. 找到你的提前投票地点和不同县的投票时间 在这里. 如果你是通过缺席投票, 你必须在11月3日前亲自将选票送到你所在县的选举委员会,或将选票加盖邮戳. 所有投票站从上午6点开始开放.m. 9 p.m. 在11月3日的选举日. 更多信息可以在这里找到 在这里.

行政长官批准了布鲁克林禁止区
10月28日,国务院 采用 在布鲁克林部分地区设立禁止区的规定, 该法案将于11月1日生效, 2020. NYSAR强烈反对“停止区”, 发起了一项行动呼吁,敦促国务院撤回这项提议, 结果收到了该地区工作的REALTORS®的数百份回复. 更多信息可以从DOS网站上找到 在这里,包括一个 map 的区. 您还可以查看2020年虚拟秋季商务会议法律更新视频 & 停止带的 点击这里.

注册NAR城市圆桌会议- 从空虚到充满活力, 十一月二日下午两点
Tune-in to an expert-led panel discussion on how cities are leveraging strategic partnerships to turn vacant properties into productive community assets; one block at a time. 接下来是齐克·莫里斯的介绍, 房地产经纪人®派对社区参与联络, 皮特·科夫, 房地产经纪人®方主任, 将主持由专家和思想领袖参加的小组讨论,包括Dr. Akilah Watkins-Butler, 首席执行官, 社区发展中心, 尊敬的罗恩·尼伦伯格, 市长, 圣安东尼奥, 和蒂莫西·C. Twardowski,伙伴,罗宾逊 & 科尔LLP).  登记 2020 REALTORS®Conference and Expo需要参加 城市圆桌会议.


2020年10月23日每周报告

政府. 科莫将与covid有关的商业驱逐禁令延长至1月1日. 1 2021
10月20日,科莫州长签署了一份 行政命令 将该州与covid - 19相关的商业驱逐和止赎禁令延长至1月1日, 2021. 阅读更多 在这里.

 九游APP市公布公平住房计划
九游APP市长比尔·白思豪发布了"九游APP住在九游APP的计划,这是一个在五个区推进公平住房和经济适用住房政策的蓝图, 其中包括对鸡舍委员会住房歧视的日益关注. NYSAR在3月的草案阶段提交了公众意见,以支持在合作申请和购买过程中增加透明度, 可 在这里找到. 阅读更多 在这里.

员工的强制病假将于2021年1月1日生效
作为九游APP州预算的一部分,科莫州长将《九游APP州劳动法》第196-b条签署为法律.  1月1日开始, 2021, 新条款要求所有雇主为所有员工(包括兼职员工)提供病假.  独立承包人不被视为雇员. 有关更多信息, 点击这里.


2020年10月16日周报

NYSAR与九游APP市公共倡导者办公室就合作透明度进行会面
NYSAR本周与九游APP市公共倡导者Jumaane Williams的办公室会面,讨论引入立法,提高合作申请过程的透明度,并在整个购买过程中创建审批和通知的时间表. NYSAR继续倡导在州和九游APP市议会层面的合作透明措施,并期待与公共倡导者办公室合作,提出一项法案.

法官表示,住宅拆迁将于10月恢复. 12“警告”
九游APP行政法官劳伦斯·马克斯(Lawrence Marks)发布了一份指导意见,称一些居民区的驱逐行动——包括那些因拖欠租金和违反租约而被驱逐的人——可能会在10月12日恢复, 但预计诉讼过程将比平时更长. 州长科莫签署了一项行政命令 扩展 租户安全港法案直到一月. 1, 2021, 禁止因未支付租金而受到Covid-19经济影响的租户被驱逐, 但允许房东获得金钱判决. 美国疾病控制与预防中心限制驱逐的规定也将持续到今年年底. 阅读更多 在这里.

为一些借款人提供新的简化的PPP贷款减免流程
10月8日, 小型企业管理局(SBA)和财政部宣布了一个新的, 进一步简化贷款金额为50元的购买力平价借款人的宽免申请,000或更少了. 这将使REALTORS®更容易获得自动贷款减免. 找到更多的细节 在这里.


2020年10月9日周报

NYSAR反对临时土地税提案
遵循NYSAR立法指导委员会的指示, 九游APP特区已经加入了一个反对临时土地税提案的团体联盟,该提案将授权九游APP市对价值超过500万美元的非主要住宅征收额外的附加税, 还有评估价值300美元的合作公寓和共管公寓,000或更多. 反对该法案的联盟包括九游APP房地产委员会(REBNY)。, 租金稳定协会, 以及九游APP合作社和共管公寓理事会. 该法案(S.44-B/A.4540-B)已由参议员介绍. 布拉德·霍尔曼和众议员黛博拉·格利克. NYSAR将继续向其成员通报有关这一问题的任何进展.

全州调查:购房计划创历史新高
根据锡耶纳学院研究所的说法 全国范围内的调查, 未来六个月购房计划在总体消费者中占比接近13%,在九游APP市居民中占比为17%,创历史新高. 消费者信心继续增长,但仍低于大流行前的水平. 该调查于10月7日公布,在8月和9月进行. 阅读更多 在这里.

民意调查显示,民主党人布林迪西和巴尔特在国会竞选中领先
调查由锡耶纳学院研究所和锡拉丘兹大学进行.视频显示民主党现任众议员. 安东尼·布林迪西 九分领先 (48% - 39%)超过了前共和党. 克劳迪娅·坦尼将在22局再次比赛nd 国会选区. 代表. 布林迪西在2018年以51%的微弱优势赢得了席位. 另一项民意调查显示,两党在24个州的选举中势均力敌th民主党挑战者达纳·巴尔特和 三分领先 (45% - 42%)超过现任共和党众议员. 约翰Katko. 2018年,代表. 卡特科以53%比47%击败了巴尔特.


2020年10月2日周报

州长将与新冠病毒有关的住宅驱逐禁令延长至明年1月. 1, 2021
周一, 科莫州长将该州与covid - 19相关的住宅驱逐暂停期延长至1月1日, 2021年至行政命令. 另外, 以往的行政命令已禁止向逾期支付租金者收取费用, 而面临经济困难的租户仍然可以使用他们的保证金作为支付,并在一段时间内偿还他们的保证金. 这个月早些时候, 国家对与covid - 19相关的商业驱逐和止赎的暂停期延长至10月20日. 阅读更多 在这里.

法官驳回了对州租金法规的诉讼
一名联邦法官周三驳回了去年7月由房东团体提起的诉讼, 租金稳定协会(RSA)和社区住房改善计划(CHIP), 声称去年的房租改革法案是违宪的. 房东团体表示,他们对这一决定并不感到意外,并计划上诉.

Congress approves spending bill; extends NFIP for 1 year
美国.S. 美国参议院星期三通过了一项法案,为联邦政府提供资金直至12月12日. 11,包括全年延长国家洪水保险计划(NFIP)和地面运输资金. 预计特朗普总统将签署该协议. 他说:“这是九游APP连续第二年确保洪水保险延期整个财政年度. 这是REALTORS®的胜利,也是九游APP为之奋斗了很久的事情,香农·麦格恩说, 全国律师协会新任首席辩护官. 关于延长地面运输资金的发言, McGahn说, “交通项目从概念到完成需要数年时间, 任何资金的缺失都是特别具有破坏性的. 这是一场巨大的胜利, 特别是对于九游APP的商业会员,他们正急切地寻找后冠状病毒时代的市场.”