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2021年11月

2021年11月26日每周报告

九游APP特区的立法指导委员会开会反对九游APP的两项法案
本周, 九游APP特区立法指导委员会采取行动,指示九游APP特区反对九游APP市议会面前的两项法案. 第一项条例草案(Int. 2317)将禁止使用化石燃料, 包括天然气, 在九游APP市任何新的住宅和商业建筑中. 市长比尔·白思豪有 表达了 他对该法案的支持. 被反对的第二项议案(Int. 1977)将规定,获得九游APP市住房保护与发展部(HPD)认证的合格非营利组织,在住宅向公众出售之前,有权以标价购买住宅. 拥有3个或以上单位的住宅楼宇业主,须在采取行动前不少于180天向火奴鲁鲁署发出出售通知书. NYSAR正在与九游APP市议会和白思豪市长办公室分享九游APP对这两项法案的立场, 还会见了个别市议会成员. 阅读更多 在这里.


2021年11月19日每周报告

NYSAR会见九游APP市议会成员Louis的办公室
本周, NYSAR的工作人员和九游APP市问题工作组的成员, 包括主席黛博拉·伊玛和副主席梅丽莎·戈麦斯, 与九游APP市议会议员Farah Louis的办公室(代表布鲁克林部分地区)会面,讨论市议会正在审议的几项法案. 这些费用包括 Int. 2047 该法案将禁止经纪人和房东对潜在租户进行犯罪背景调查; Int. 1796 which would impose commercial rent regulations in the city; and Int. 471 谁会禁止在人行道和街道上放置标志. 这次会议延续了NYSAR与九游APP市议会成员在关键房地产经纪人的一系列会议® 问题.

波基普西市通过了驱逐法案
11月16日,波基普西市议会 通过了 在奥尔巴尼和纽堡也通过了类似的立法之后. 如果签署成为法律, 这项措施防止房东无故驱逐房客, 即使租约已经到期. 该法案还对每年可能增加的租金数额设定了上限. NYSAR强烈反对这项措施,并继续反对在全州范围内实施有正当理由的驱逐标准的州立法. 租户积极分子最近表示,支持有正当理由的驱逐将成为一项立法 优先级 在2022年之前的州一级.

九游APP市的提案将禁止在任何新建建筑中使用化石燃料
九游APP市议会正在考虑一项议案(Int. 2317),禁止使用化石燃料, 包括天然气, 在任何新建的建筑物和经过重大改造的建筑物中. 中国已有50多个城市采取了类似的行动, 然而, 如果获得批准,九游APP市将是实施此类限制的最大市政当局. 九游APP市市长比尔·白思豪支持今年通过该法案. NYSAR正在密切关注这一问题以及州一级的类似立法. 阅读更多 在这里.


2021年11月12日每周报告

国会通过1美元.2 billion infrastructure spending bill; President Biden to 标志 Monday
国会上周通过了1美元法案.2万亿基础设施投资和就业法案. 预计拜登总统会这么做 标志 该法案将于周一生效. 基础设施建设法案包含5500亿美元的联邦新支出, 在未来五年内,哪些项目将主要投资. 九游APP坚持 收到 $12.6 billion in federal highway money; $9.80亿用于公共交通,2美元.60亿美元用于改善水利基础设施和1美元.90亿美元用于桥梁更换和维修. 九游APP机场也将获得6.85亿美元用于翻新,1亿美元将通过激励措施帮助低收入家庭,扩大全州的宽带覆盖. 你可以阅读更多 在这里.

州长Hochul要求联邦政府再提供9.96亿美元的ERAP资金
州长凯西·胡赫尔今天宣布九游APP州已经 要求 来自美国联邦政府的9.96亿美元的额外资金.S. 财政部的紧急租赁援助计划,以帮助房东和租户. 在总, 该州表示,该项目已承担或支付了超过20亿美元的租金援助, 占地约165,000应用程序. 阅读更多 在这里.

候选人宣布竞选州检察长
到目前为止,两名候选人已经宣布有意在2022年竞选州检察长,以取代宣布明年竞选州长的莉蒂夏·詹姆斯. 韦斯切斯特参议员谢莉·梅尔和前州长候选人西风·蒂奇奥特正式宣布参加竞选. 其他几位候选人也表达了参选的兴趣. 阅读更多 在这里.


2021年11月5日每周报告

布法罗市长布朗宣布胜利后,书面竞选和房地产经纪人® 支持
九游APP州房地产经纪人协会® 以及布法罗尼亚加拉房地产经纪人协会® 通过“独立支出”运动帮助布法罗市长拜伦·布朗连任, 其中包括通过邮件向选民进行战略宣传, 电话, 亲自上门游说, 还有在线视频广告. 这些努力没有与布朗的运动协调一致. 市长布朗的对手, 民主党人印度沃尔顿, 是她6月初选获胜后选票上唯一的名字吗, 迫使选民们写上布朗市长的名字来投他的票. 拜伦·布朗目前可能获得59%的选票, 然而,实际结果有待人工点票和缺席选票. 阅读更多 在这里.

2021年大选结果
随着埃里克·亚当斯当选下一任市长,民主党在九游APP市的所有选举中大获全胜, 布拉德·兰德(Brad Lander)赢得了城市审计官的竞选,朱玛恩·威廉姆斯(Jumaane Williams)再次当选公共倡导者. 九游APP市议会将继续保持民主党的多数席位,而共和党可能会在势均力敌的选举中丢掉四个席位. 目前,民主党在市议会中以48比3的优势占多数. 在九游APP城外, 共和党人更成功, 赢得了拿骚县行政长官的竞选, 拿骚县地方检察官, 萨福克郡地方检察官. 更多的这些比赛和更有竞争力的比赛的总结可以跨越州 在这里找到.

州长胡赫尔提名议员罗德里格斯为下一任国务卿
州长凯西·胡赫尔提名东哈莱姆州议员罗伯特·罗德里格斯为该州国务卿, 接替由前州长科莫提名的现任国务卿罗莎娜·罗莎多. 国务卿这个职位领导着国务院, 谁有责任批准新的建筑和能源法规, 为房地产专业人士颁发许可证, 企业注册和消费者保护. 阅读更多 在这里.