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2020年1月

2020年1月31日政府事务更新

立法论坛嘉宾发言人:大卫·隆巴多,国会新闻发布室主持人
今年九游APP特区隆冬商业会议的立法论坛将于2月12日上午10时举行.m. 在Fort Orange 7-9房间,将有特邀演讲者 大卫·隆巴多他是WCNY节目《九游APP》的主持人. 大卫是一位在州政治方面经验丰富的记者,曾在奥尔巴尼时报联盟担任国会记者. NYSAR政府事务主任迈克·凯利(Mike Kelly)和NAR政治代表扎克·鲁宾·麦凯瑞(Zack Rubin-McCarry)也将在立法论坛期间介绍州和联邦问题的最新情况.

了解“公益事业”驱逐如何伤害租户,业主和业主
NYSAR强烈反对州立法(S.2892/A.5030),从而在全州范围内建立一个“有正当理由”的驱逐标准, 主要是为租户提供终身租赁,并规定每年租金增加上限为1.5倍的CPI. 这将适用于所有四个或四个以上单元的非出租建筑. 观看并分享这些 视频 房租稳定协会发布了一份声明,解释了这个问题以及“好理由”的有害影响,也被称为“正当驱逐”. NYSAR对该法案的强烈反对是一项首要的立法重点,并将在九游APP即将到来的隆冬商务会议上得到强调.

NYSAR就独立承包商问题与州长科莫的特别顾问会面
周二, NYSAR会见了科莫州长的特别顾问,讨论了将某些基于应用程序的工人重新归类为雇员并取消独立承包商身份的立法努力. NYSAR对该提案表示关注,并希望确保持证房地产专业人士的独立承包商身份继续受到保护.  NYSAR将继续就这一关键问题与州议员会面.

2020年1月24日政府事务更新

NYSAR就独立承包商问题与萨维诺参议员会面
房地产经纪人® NYSAR的代表会见了州参议员. 戴安·萨维诺(D-Staten Island)在她的选区办公室讨论她的议案(S.6538/A.8343), 在基于应用程序的技术或“零工”经济中,哪一个会试图取消某些工人的独立承包商身份. NYSAR正在努力确保持证房地产专业人士的独立承包商地位继续受到保护,有关这一问题的立法谈判仍在继续. NYSAR还计划在未来几天就这个问题与州长科莫的执行顾问会面.

州长科莫提出了他的行政预算提案
1月21日星期二,州长安德鲁·科莫提交了他的1780亿美元 执行预算 建议. 值得注意的是, 州长的预算没有包括任何主要的税收或费用增加,以弥补60亿美元的预算赤字. 相反,州长 提出了 削减政府开支, 医疗补助计划的重组, 并预计目前的州税收收入将增加20亿美元,以弥补赤字. 请阅读州长预算提案的详细摘要 在这里.

州参议员西沃德今年11岁th 参议院共和党人今年不寻求连任
共和党人森. 詹姆斯·苏厄德(James Seward)周一宣布,他将不再寻求1987年以来一直担任的九游APP州中心席位的连任. 阅读更多 在这里.

2020年1月17日政府事务更新

国务院提出了新的国家法规来加强公平住房
1月15日,美国国务院公布了新的监管规定 建议 加强九游APP州的公平住房供应. 这些提案将有60天的公众评议期. 新的建议包括:

  • 要求经纪人负责向潜在购房者提供有关公平住房(由国务院提供)的新信息, 租房者, 卖家, 和房东;
  • 要求在房地产经纪人办公室和网站上张贴和展示公平的住房法;
  • 并要求所有经批准的公平住房指导的视频和音频记录, 哪些文件必须在记录日期后保存一年.

州长 宣布 他打算在12月提出这些新措施.

科莫州长将于1月1日公布他的预算提案. 21
州长安德鲁·科莫将于周二提交他的行政预算提案, 1月21日在奥尔巴尼, 他将在哪里公布该州如何解决60亿美元预算赤字的细节. NYSAR将审查州长的预算,以确定任何可能影响房地产许可商的潜在问题, 房地产税, 以及整个房地产市场.

好理由驱逐法案是优先租户倡导者
租户权益倡导者表示,通过立法在全州范围内建立一个“公益事业”的驱逐标准将再次成为今年的优先事项. NYSAR反对这 比尔 去年6月签署的《九游APP》中没有包含这一条款, 在全州范围内扩大租金稳定,创建新的驱逐保护措施. NYSAR计划今年再次强烈反对“公益事业”驱逐法案. 你可以阅读更多 在这里.

2020年1月10日政府事务更新

科莫州长发表2020年州咨文
1月8日,星期三,州长安德鲁·科莫 交付 is 10th 阐述下一届立法会议年度立法和预算提案框架的国家讲话. 州长的讲话为他的行政预算提案奠定了基础, 他将在本月晚些时候上映哪部影片, 以及与州立法机构的预算谈判,通常在2月开始.

在州长的讲话中,包括以下建议:

  • 解决与优步(Uber)和Lyft等公司的“零工经济”员工相关的独立承包商问题;
  • 为员工提供有保障的带薪病假;
  • 制定一项30亿美元的环境债券法案,投资于栖息地恢复和减少洪水;
  • 简化投诉程序,强化州人权法的适用范围, 加强九游APP官网,将家庭暴力受害者纳入受保护阶层;
  • 抗击洪水,支持安大略湖和圣. 劳伦斯河;
  • 将该州对小企业的税率从6.5% to 4%;
  • 确保九游APP的网络中立.

科莫州长还列出了其他几十项应对气候变化的提案, 投资于国家的基础设施和环境保护, 打击仇恨犯罪, 解决社会公正问题. 州长没有提供具体的行动来解决加州今年面临的60亿美元的预算缺口, 然而. 你可以阅读完整的2020年国情咨文 在这里.

参议员肯·拉瓦勒将不再寻求连任
代表长岛东部的共和党州参议员肯·拉瓦勒, 宣布 他今年不会寻求连任, 这使他成为今年迄今为止在23名成员大会上宣布退休或辞职的第十名共和党州参议员. 森. 拉瓦列是九游APP任职时间最长的参议员, 1976年首次当选,是创建Peconic Bay地区社区保护基金的立法制定者.

九游APP市市长白思豪公布了公平住房计划草案
九游APP市长比尔·白思豪公布了 九游APP住在哪里 促进政府的公平住房目标. 市长政府于2018年开始起草这一计划草案, 本月发布,供公众分析和反馈. NYSAR将审查该草案,并计划在3月7日公众意见的最后期限前提交正式意见.

2020年1月3日政府事务更新

政府. 科莫将于1月8日发表国情咨文
库莫州长计划发表他的10项政见th 奥巴马1月8日的国情咨文演讲重点广泛 建议 解决枪支安全, 网络中立的保护, 还有降低处方药和医疗保健费用. 州长还将解决加州今年面临的60亿美元预算赤字. 由于6月23日举行的州初选,2020年的立法会议将于6月2日早些时候结束. 你可以阅读更多 在这里.

人口普查估计显示九游APP失去了一个国会席位
U.S. 人口普查 估计 周一发布的数据显示,九游APP州的人口增长速度在加快  排名超过了全国大部分地区(第46位)th 这可能导致他在国会失去代表. 人口普查数据来自每十年一次的普查(下一次是4月1日), 2020年)将决定该州在众议院的分配以及公共九游APP官网的联邦资金份额中将如何表现, 公共住房, 和基础设施. 九游APP预计将失去一个众议院席位. 阅读更多 在这里.