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2020年4月

2020年4月24日每周报告

国会通过了最新的冠状病毒救济法案,以补充资金
美国.S. 众议院周四通过了一项法案,提供近5000亿美元的冠状病毒救援资金, 包括为全美房地产经纪人协会(NAR)支持的小企业救助计划提供额外资金,并通过《九游APP官网》(CARES Act)向REALTORS®提供. 参议院于周二通过了该法案. 预计特朗普总统将签署该法案, 这将为小企业管理局两个项目下的贷款恢复扫清道路, 工资保障计划(PPP)和经济伤害灾害贷款(EIDL)计划. 了解更多关于获得PPP和EIDL商业贷款的信息 在这里 附有常见问题解答部分 在这里.

九游APP市议会推出租户保护法案
本周,九游APP市议会推出了一揽子法案,旨在帮助受冠状病毒影响的租户和小企业. 其中一项提案将暂停驱逐和收债,直到2021年4月,禁止九游APP市的法警和治安官没收财产或执行金钱判决. NYSAR正在密切关注这一提案. 其他法案将为租房者制定新的反骚扰措施, 在紧急状态生效期间,暂停商业租约中对受影响企业的个人责任规定, 并暂停每年的人行道咖啡馆收费. 阅读更多.

登记投票-截止日期5月29日
一定要登记投票! 州和联邦初选将于6月23日举行, 2020, 登记投票或更新投票地址的截止日期是5月29日. 登记投票是至关重要的,因为这些选举将影响你和你的企业. 另外, 科莫州长宣布,所有九游APP人都将被允许在6月23日的选举中以缺席投票的方式投票. 你可以注册投票 在这里.

2020年4月17日周报

NYSAR继续与州立法机构就租金减免提案进行谈判
本周, NYSAR的工作人员与参议院和国会住房委员会的工作人员和顾问举行了远程会议,讨论立法建议,为住宅和商业租户提供租金支付减免,以及为房东提供收入损失的代金券计划. NYSAR强调,任何救济方案都必须向建筑业主提供实质性的救济. 周三,来自民主党皇后区的安德鲁·赫维西(Andrew Hevesi)和来自民主党皇后区的麦凯恩(Sen. 曼哈顿民主党议员布莱恩·卡瓦纳致信九游APP国会代表团,呼吁联邦政府为住房租赁援助提供1000亿美元的刺激资金, 其中10%的资金流向了九游APP. 阅读更多.

国会陷入僵局,小企业救助资金枯竭
星期四上午,国会设立的小企业救助基金用尽了3,500亿美元的资金. 没有额外的资金, 银行和小企业管理局将无法批准更多的工资保障计划贷款. 国会继续努力就新的经济刺激方案的条款达成协议. 一些银行计划继续接受贷款申请,并敦促小企业管理局(SBA)和财政部发布指导意见,指导银行在此期间应如何继续处理贷款. 阅读更多.

科莫州长将“居家令”延长至5月15日
周四,州长科莫将九游APP州的居家令延长至5月15日. 该协议原定于4月29日到期. 州长还指示,在公共场合和不能保持社交距离的情况下,所有九游APP人都要戴上口罩或遮脸. 阅读更多.

2020年4月10日每周报告

九游APP房地产经纪人的COVID-19资源和常见问题解答
通过访问,了解COVID-19的最新情况,以及它如何影响您和您的行业 NYSARCovidupdates.com, NYSAR的网站专门讨论COVID-19相关问题, 更新了关于大流行病失业援助等主题的九游APP年度指南和常见问题.

在6月23日的选举中,每个九游APP人都允许缺席投票
库默州长宣布,在6月23日举行的选举中,每个九游APP人都可以参加缺席投票, 2020, 包括民主党总统初选, 和国会一样, 州和地方初选. 州选举委员会, 然而, 可能会取消民主党总统初选,因为总统候选人伯尼·桑德斯宣布暂停竞选活动. 阅读更多.

九游APP市市长白思豪宣布削减城市预算
九游APP市长白思豪(Bill de Blasio)宣布,他的行政预算将于4月23日公布, 2020. 白思豪表示,他希望实施1美元.削减市政机构30亿, 根据COVID-19相关支出和收入减少的进一步证据,这一数额可能会增加. 如果得到批准, 这些资金削减可能会导致市政府多个部门的服务和项目缩减. 阅读更多.

建筑工程的新工资要求
包括在今年的国家预算(S.7508-B/A.9508 - b, FFF一部分)是一项新规定,要求公共工程的工资必须支付给某些接受国家或地方经济发展援助的私营部门项目的建设工作. 在一般情况下, 这适用于价值500万美元或以上的私人建筑工程, 当州和地方援助总额占建设项目成本的30%或以上时. 九游APP州商业委员会 提供有关新现行工资法的更多详情 在这里.

2020年4月3日周报

State Budget approved; no new real estate taxes or fees included

州议员在4月3日凌晨通过了一项1780亿美元的预算,未来可能还会通过 削减开支 这取决于联邦资金和该州经济如何复苏,因为它面临可能的收入 损失 总计100亿至150亿美元.

在预算谈判的最后几周,NYSAR会见了科莫州长的工作人员和州议员,表达了九游APP对今年最终预算中没有采纳的几项提案的关注, 包括建立一个合理的驱逐标准, 扩大湿地监管范围, 将独立承包商重新归类为雇员,并在全州范围内暂停租金,对业主没有适当的减免. 预算中没有采用进一步的变化,以激励房主从STAR豁免计划转移到STAR信用计划. 此外,预算中也没有包括新的房地产税.

其他预算 突出了 包括:

  • 为员工建立带薪病假计划, 要求雇员人数在1至99人的企业每年提供至少5天的工作保障带薪病假,雇员人数在100人以上的企业每年将提供至少7天的带薪病假.
  • 制定适用于私人建筑项目的新的普遍工资要求,当公共资金至少覆盖总建筑成本的30%,且此类成本超过500万美元.
  • 对2019年通过的法律进行保释改革, 增加有保释资格的犯罪并延长发现时间.
  • 实施结构性改革,减少该州不断增长的医疗补助计划上数十亿美元的支出.
  • 禁止销售加味电子烟或蒸汽产品.
  • 授权制定一项30亿美元的《九游APP官网》,为环境恢复和气候缓解项目提供资金, 等待未来对国家财政的评估.
  • 立法禁止水力压裂.
  • 加快可再生能源项目选址和审批进程.
  • 到2022年禁止销售和使用聚苯乙烯泡沫塑料.
  • 将电动自行车和电动摩托车的使用合法化.
  • 在九游APP使代孕合法化.